Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8362 Hørning

Toftegårdsvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.988 kr/m².2.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,28 pct. siden nov. 2012
200k959k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.175.000 kr.31. jan. 20231.230.000 kr.I dag · vores estimat3.238.339 kr.Markedet · 1992418.600 kr.Markedet · 1993505.540 kr.Markedet · 1994630.890 kr.Markedet · 1995588.225 kr.Markedet · 1996531.645 kr.Markedet · 1997259.785 kr.Markedet · 1998770.960 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 2000844.790 kr.Markedet · 2001920.000 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 20031.112.855 kr.Markedet · 20041.013.035 kr.Markedet · 20051.102.045 kr.Markedet · 20061.741.790 kr.Markedet · 20071.893.360 kr.Markedet · 20081.725.000 kr.Markedet · 20091.803.660 kr.Markedet · 20101.304.790 kr.Markedet · 20111.413.235 kr.Markedet · 20121.372.525 kr.Markedet · 20131.434.165 kr.Markedet · 20141.714.305 kr.Markedet · 2015589.605 kr.Markedet · 20161.687.280 kr.Markedet · 20171.725.000 kr.Markedet · 20181.963.970 kr.Markedet · 20191.959.255 kr.Markedet · 20202.309.660 kr.Markedet · 20212.101.510 kr.Markedet · 20222.409.940 kr.Markedet · 20232.509.070 kr.Markedet · 20242.672.600 kr.Markedet · 20252.686.860 kr.Markedet · 20262.699.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²395 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²484 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²697 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²228 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²431 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²507 m12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²801 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²801 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²932 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²528 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden