Toftegårdsvej 41

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.101 kr/m².2.562.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 15.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.503.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,08 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 860.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg860.080 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	57 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	112 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Ærtevænget 1 6800 Varde	169 m²	214 m	10-02-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	253 m	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Søndertoften 52 6800 Varde	170 m²	488 m	18-09-2024	3.998.000 kr.	23.518 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	188 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Nøddelunden 6 6800 Varde	170 m²	569 m	07-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Nøddelunden 63 6800 Varde	164 m²	391 m	23-05-2024	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Nøddelunden 18 6800 Varde	166 m²	512 m	02-10-2024	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Fyrrelunden 1 6800 Varde	172 m²	722 m	24-09-2024	2.498.000 kr.	14.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu