Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 100, Høruphav

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 178 m².2.408.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,89 pct. siden apr. 2010
392k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20104.005.000 kr.I dag · vores estimat2.607.513 kr.Markedet · 1992676.578 kr.Markedet · 1993837.668 kr.Markedet · 1994649.700 kr.Markedet · 1995959.064 kr.Markedet · 1996392.312 kr.Markedet · 19971.211.290 kr.Markedet · 1998997.334 kr.Markedet · 1999993.062 kr.Markedet · 2000963.158 kr.Markedet · 20011.254.544 kr.Markedet · 2002759.526 kr.Markedet · 20031.380.390 kr.Markedet · 2004948.384 kr.Markedet · 2005988.790 kr.Markedet · 20061.230.514 kr.Markedet · 20071.857.964 kr.Markedet · 20081.402.284 kr.Markedet · 20091.528.130 kr.Markedet · 20101.472.238 kr.Markedet · 20111.818.626 kr.Markedet · 2012807.408 kr.Markedet · 20131.369.710 kr.Markedet · 2014468.318 kr.Markedet · 20151.341.586 kr.Markedet · 20161.539.166 kr.Markedet · 20171.824.144 kr.Markedet · 2018904.418 kr.Markedet · 20191.061.948 kr.Markedet · 20201.406.734 kr.Markedet · 20212.310.974 kr.Markedet · 20221.956.932 kr.Markedet · 20232.168.396 kr.Markedet · 20242.244.402 kr.Markedet · 20251.946.964 kr.Markedet · 20261.807.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
4.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²168 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²262 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²83 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²194 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²93 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²569 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²307 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav
6470 Sydals		180 m²675 m07-11-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²752 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²743 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden