Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 102, Høruphav

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 148 m².2.002.292 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden apr. 2005
326k847k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.410.000 kr.I dag · vores estimat2.191.676 kr.Markedet · 1992562.548 kr.Markedet · 1993696.488 kr.Markedet · 1994540.200 kr.Markedet · 1995797.424 kr.Markedet · 1996326.192 kr.Markedet · 19971.007.140 kr.Markedet · 1998829.244 kr.Markedet · 1999825.692 kr.Markedet · 2000800.828 kr.Markedet · 20011.043.104 kr.Markedet · 2002631.516 kr.Markedet · 20031.147.740 kr.Markedet · 2004788.544 kr.Markedet · 2005822.140 kr.Markedet · 20061.023.124 kr.Markedet · 20071.544.824 kr.Markedet · 20081.165.944 kr.Markedet · 20091.270.580 kr.Markedet · 20101.224.108 kr.Markedet · 20111.512.116 kr.Markedet · 2012671.328 kr.Markedet · 20131.138.860 kr.Markedet · 2014389.388 kr.Markedet · 20151.115.476 kr.Markedet · 20161.279.756 kr.Markedet · 20171.516.704 kr.Markedet · 2018751.988 kr.Markedet · 2019882.968 kr.Markedet · 20201.169.644 kr.Markedet · 20211.921.484 kr.Markedet · 20221.627.112 kr.Markedet · 20231.802.936 kr.Markedet · 20241.866.132 kr.Markedet · 20251.618.824 kr.Markedet · 20261.503.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²70 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²260 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²207 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²141 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²211 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²356 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²489 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²412 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²579 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²437 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden