Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 17, Høruphav

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.211 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1211 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 201 m².2.719.329 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden sep. 2014
443k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat2.508.107 kr.Markedet · 1992764.001 kr.Markedet · 1993945.906 kr.Markedet · 1994733.650 kr.Markedet · 19951.082.988 kr.Markedet · 1996443.004 kr.Markedet · 19971.367.805 kr.Markedet · 19981.126.203 kr.Markedet · 19991.121.379 kr.Markedet · 20001.087.611 kr.Markedet · 20011.416.648 kr.Markedet · 2002857.667 kr.Markedet · 20031.558.755 kr.Markedet · 20041.070.928 kr.Markedet · 20051.116.555 kr.Markedet · 20061.389.513 kr.Markedet · 20072.098.038 kr.Markedet · 20081.583.478 kr.Markedet · 20091.725.585 kr.Markedet · 20101.662.471 kr.Markedet · 20112.053.617 kr.Markedet · 2012911.736 kr.Markedet · 20131.546.695 kr.Markedet · 2014528.831 kr.Markedet · 20151.514.937 kr.Markedet · 20161.738.047 kr.Markedet · 20172.059.848 kr.Markedet · 20181.021.281 kr.Markedet · 20191.199.166 kr.Markedet · 20201.588.503 kr.Markedet · 20212.609.583 kr.Markedet · 20222.209.794 kr.Markedet · 20232.448.582 kr.Markedet · 20242.534.409 kr.Markedet · 20252.198.538 kr.Markedet · 20262.041.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²46 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²215 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²136 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²256 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²245 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²328 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²203 m12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²156 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²256 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²585 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden