Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 21, Høruphav

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 176 m².2.381.104 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden aug. 2021
388k888k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20211.675.000 kr.31. mar. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.286.842 kr.Markedet · 1992668.976 kr.Markedet · 1993828.256 kr.Markedet · 1994642.400 kr.Markedet · 1995948.288 kr.Markedet · 1996387.904 kr.Markedet · 19971.197.680 kr.Markedet · 1998986.128 kr.Markedet · 1999981.904 kr.Markedet · 2000952.336 kr.Markedet · 20011.240.448 kr.Markedet · 2002750.992 kr.Markedet · 20031.364.880 kr.Markedet · 2004937.728 kr.Markedet · 2005977.680 kr.Markedet · 20061.216.688 kr.Markedet · 20071.837.088 kr.Markedet · 20081.386.528 kr.Markedet · 20091.510.960 kr.Markedet · 20101.455.696 kr.Markedet · 20111.798.192 kr.Markedet · 2012798.336 kr.Markedet · 20131.354.320 kr.Markedet · 2014463.056 kr.Markedet · 20151.326.512 kr.Markedet · 20161.521.872 kr.Markedet · 20171.803.648 kr.Markedet · 2018894.256 kr.Markedet · 20191.050.016 kr.Markedet · 20201.390.928 kr.Markedet · 20212.285.008 kr.Markedet · 20221.934.944 kr.Markedet · 20232.144.032 kr.Markedet · 20242.219.184 kr.Markedet · 20251.925.088 kr.Markedet · 20261.787.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²228 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²105 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²247 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²404 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²140 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav
6470 Sydals		180 m²509 m07-11-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²644 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²258 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²273 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²921 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden