Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 37, Høruphav

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 190 m².2.570.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden jan. 1997
419k959k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 19971.270.000 kr.I dag · vores estimat2.519.341 kr.Markedet · 1992722.190 kr.Markedet · 1993894.140 kr.Markedet · 1994693.500 kr.Markedet · 19951.023.720 kr.Markedet · 1996418.760 kr.Markedet · 19971.292.950 kr.Markedet · 19981.064.570 kr.Markedet · 19991.060.010 kr.Markedet · 20001.028.090 kr.Markedet · 20011.339.120 kr.Markedet · 2002810.730 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20051.055.450 kr.Markedet · 20061.313.470 kr.Markedet · 20071.983.220 kr.Markedet · 20081.496.820 kr.Markedet · 20091.631.150 kr.Markedet · 20101.571.490 kr.Markedet · 20111.941.230 kr.Markedet · 2012861.840 kr.Markedet · 20131.462.050 kr.Markedet · 2014499.890 kr.Markedet · 20151.432.030 kr.Markedet · 20161.642.930 kr.Markedet · 20171.947.120 kr.Markedet · 2018965.390 kr.Markedet · 20191.133.540 kr.Markedet · 20201.501.570 kr.Markedet · 20212.466.770 kr.Markedet · 20222.088.860 kr.Markedet · 20232.314.580 kr.Markedet · 20242.395.710 kr.Markedet · 20252.078.220 kr.Markedet · 20261.929.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²89 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²307 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²137 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²299 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²227 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²275 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²364 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²721 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²451 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav
6470 Sydals		180 m²534 m07-11-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden