Toftehøj 50, Høruphav

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 129 m².1.745.241 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	56 m	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	119 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	155 m	12-02-2026	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	215 m	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	306 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav 6470 Sydals	130 m²	343 m	12-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	709 m	23-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	775 m	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	790 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	788 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu