Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 54, Høruphav

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 150 m².2.029.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,25 pct. siden jul. 2004
331k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2004980.000 kr.I dag · vores estimat2.001.607 kr.Markedet · 1992570.150 kr.Markedet · 1993705.900 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995808.200 kr.Markedet · 1996330.600 kr.Markedet · 19971.020.750 kr.Markedet · 1998840.450 kr.Markedet · 1999836.850 kr.Markedet · 2000811.650 kr.Markedet · 20011.057.200 kr.Markedet · 2002640.050 kr.Markedet · 20031.163.250 kr.Markedet · 2004799.200 kr.Markedet · 2005833.250 kr.Markedet · 20061.036.950 kr.Markedet · 20071.565.700 kr.Markedet · 20081.181.700 kr.Markedet · 20091.287.750 kr.Markedet · 20101.240.650 kr.Markedet · 20111.532.550 kr.Markedet · 2012680.400 kr.Markedet · 20131.154.250 kr.Markedet · 2014394.650 kr.Markedet · 20151.130.550 kr.Markedet · 20161.297.050 kr.Markedet · 20171.537.200 kr.Markedet · 2018762.150 kr.Markedet · 2019894.900 kr.Markedet · 20201.185.450 kr.Markedet · 20211.947.450 kr.Markedet · 20221.649.100 kr.Markedet · 20231.827.300 kr.Markedet · 20241.891.350 kr.Markedet · 20251.640.700 kr.Markedet · 20261.523.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²77 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²129 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²89 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²158 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²241 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²363 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²266 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²498 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²560 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²357 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden