Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 9, Høruphav

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.581 kr/m² × 164 m².2.227.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden feb. 2023
361k877k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.425.230 kr.Markedet · 1992623.364 kr.Markedet · 1993771.784 kr.Markedet · 1994598.600 kr.Markedet · 1995883.632 kr.Markedet · 1996361.456 kr.Markedet · 19971.116.020 kr.Markedet · 1998918.892 kr.Markedet · 1999914.956 kr.Markedet · 2000887.404 kr.Markedet · 20011.155.872 kr.Markedet · 2002699.788 kr.Markedet · 20031.271.820 kr.Markedet · 2004873.792 kr.Markedet · 2005911.020 kr.Markedet · 20061.133.732 kr.Markedet · 20071.711.832 kr.Markedet · 20081.291.992 kr.Markedet · 20091.407.940 kr.Markedet · 20101.356.444 kr.Markedet · 20111.675.588 kr.Markedet · 2012743.904 kr.Markedet · 20131.261.980 kr.Markedet · 2014431.484 kr.Markedet · 20151.236.068 kr.Markedet · 20161.418.108 kr.Markedet · 20171.680.672 kr.Markedet · 2018833.284 kr.Markedet · 2019978.424 kr.Markedet · 20201.444.348 kr.Markedet · 20212.129.212 kr.Markedet · 20221.803.016 kr.Markedet · 20231.997.848 kr.Markedet · 20242.067.876 kr.Markedet · 20251.793.832 kr.Markedet · 20261.665.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²140 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²115 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²153 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²212 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²166 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav
6470 Sydals		164 m²506 m13-04-20263.750.000 kr.22.866 kr./m²
Kløften 1, Høruphav
6470 Sydals		168 m²439 m08-07-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²387 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²351 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²215 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden