Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toftekærsvej 163

Rækkehus · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 265 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.498 kr/m².5.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.392.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,58 pct. siden nov. 2006
652k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.687.500 kr.I dag · vores estimat5.392.902 kr.Markedet · 1992839.566 kr.Markedet · 1993802.914 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995996.562 kr.Markedet · 19961.007.930 kr.Markedet · 19971.093.876 kr.Markedet · 19981.243.228 kr.Markedet · 19991.311.142 kr.Markedet · 20001.308.986 kr.Markedet · 20011.701.378 kr.Markedet · 20021.863.274 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.873.564 kr.Markedet · 20051.809.080 kr.Markedet · 20062.944.018 kr.Markedet · 20071.811.138 kr.Markedet · 20082.622.578 kr.Markedet · 20092.071.132 kr.Markedet · 20101.950.494 kr.Markedet · 20112.292.906 kr.Markedet · 20122.166.290 kr.Markedet · 20132.685.592 kr.Markedet · 20142.318.680 kr.Markedet · 20152.683.240 kr.Markedet · 20163.166.184 kr.Markedet · 20173.195.780 kr.Markedet · 20183.760.750 kr.Markedet · 20193.378.256 kr.Markedet · 20203.339.938 kr.Markedet · 20213.664.024 kr.Markedet · 20224.018.000 kr.Markedet · 20234.185.874 kr.Markedet · 20245.275.438 kr.Markedet · 20253.853.850 kr.Markedet · 20264.776.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
5.392.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²71 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²137 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²56 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²227 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²182 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²141 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Toftekærsvej 109
2860 Søborg		105 m²173 m08-02-20266.050.000 kr.57.619 kr./m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²135 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Toftekærsvej 105
2860 Søborg		107 m²191 m07-05-20266.550.000 kr.61.215 kr./m²
Toftekærsvej 150
2860 Søborg		87 m²63 m27-10-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden