Tofteledet 1

Rækkehus · 222 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.374 kr/m².5.294.600 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering6.875.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.875.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2009Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteledet 27B 2730 Herlev	133 m²	261 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Krumstien 7A 2730 Herlev	200 m²	461 m	11-12-2025	8.025.000 kr.	40.125 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	692 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Tvedvangen 236 2730 Herlev	176 m²	158 m	24-01-2026	4.101.000 kr.	23.301 kr./m²
Meteorvej 31A 2730 Herlev	185 m²	1,4 km	29-07-2024	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Hjortespringparken 19 2730 Herlev	175 m²	1,1 km	06-02-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Hjortespringparken 29 2730 Herlev	175 m²	1,1 km	26-08-2024	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	1,2 km	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	1,0 km	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	1,1 km	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu