Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tofteledet 18

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.735 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.525.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden sep. 2019
498k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.445.000 kr.I dag · vores estimat5.525.966 kr.Markedet · 1992551.610 kr.Markedet · 1993537.300 kr.Markedet · 1994652.050 kr.Markedet · 1995544.230 kr.Markedet · 1996620.010 kr.Markedet · 1997894.330 kr.Markedet · 19981.061.730 kr.Markedet · 19991.007.010 kr.Markedet · 20001.021.950 kr.Markedet · 20011.131.660 kr.Markedet · 20021.134.450 kr.Markedet · 20031.127.430 kr.Markedet · 20041.200.240 kr.Markedet · 20051.678.500 kr.Markedet · 20062.299.410 kr.Markedet · 20072.409.300 kr.Markedet · 20082.000.340 kr.Markedet · 20091.740.510 kr.Markedet · 20101.878.300 kr.Markedet · 20112.146.590 kr.Markedet · 20121.617.030 kr.Markedet · 20131.961.550 kr.Markedet · 20141.684.350 kr.Markedet · 20151.997.190 kr.Markedet · 20162.152.170 kr.Markedet · 20172.099.970 kr.Markedet · 20182.113.200 kr.Markedet · 20192.256.030 kr.Markedet · 20202.443.950 kr.Markedet · 20212.844.360 kr.Markedet · 20223.204.540 kr.Markedet · 20232.845.170 kr.Markedet · 20242.942.730 kr.Markedet · 20253.188.880 kr.Markedet · 20264.022.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.525.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²555 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²281 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²891 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²187 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²173 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²542 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²114 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²1,4 km29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²967 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²1,6 km23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden