Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tofteledet 27B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.027 kr/m².4.525.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.128.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden mar. 2004
709k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.795.000 kr.31. jul. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.128.728 kr.Markedet · 1992871.416 kr.Markedet · 1993717.003 kr.Markedet · 19941.089.536 kr.Markedet · 19951.024.499 kr.Markedet · 19961.231.580 kr.Markedet · 19971.308.853 kr.Markedet · 19981.496.649 kr.Markedet · 19991.153.908 kr.Markedet · 20001.614.886 kr.Markedet · 20011.696.548 kr.Markedet · 20022.261.000 kr.Markedet · 20032.082.913 kr.Markedet · 20041.892.324 kr.Markedet · 20052.311.673 kr.Markedet · 20063.898.895 kr.Markedet · 20073.818.696 kr.Markedet · 20083.194.660 kr.Markedet · 20092.140.236 kr.Markedet · 20102.586.052 kr.Markedet · 20112.986.116 kr.Markedet · 20122.811.620 kr.Markedet · 20132.625.420 kr.Markedet · 20142.905.119 kr.Markedet · 20153.232.432 kr.Markedet · 20163.504.151 kr.Markedet · 20173.697.400 kr.Markedet · 20183.758.846 kr.Markedet · 20193.949.169 kr.Markedet · 20203.958.080 kr.Markedet · 20214.676.546 kr.Markedet · 20224.696.895 kr.Markedet · 20234.180.722 kr.Markedet · 20244.610.179 kr.Markedet · 20254.987.500 kr.Markedet · 20265.835.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.128.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²224 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²164 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²234 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²132 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²144 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²89 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Tværskiftet 29A
2730 Herlev		123 m²128 m12-06-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²582 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²698 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²741 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden