Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteledet 3D

Rækkehus · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
662 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.840 kr/m².2.560.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteledet gns: 16.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden apr. 2012
503k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.644.073 kr.Markedet · 1992502.736 kr.Markedet · 1993598.416 kr.Markedet · 1994845.416 kr.Markedet · 1995728.000 kr.Markedet · 1996715.728 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 19981.161.264 kr.Markedet · 1999908.960 kr.Markedet · 20001.010.048 kr.Markedet · 20011.070.368 kr.Markedet · 20021.395.680 kr.Markedet · 20031.430.520 kr.Markedet · 20041.412.424 kr.Markedet · 20051.321.216 kr.Markedet · 20062.600.000 kr.Markedet · 20072.147.184 kr.Markedet · 20081.696.344 kr.Markedet · 20091.915.784 kr.Markedet · 20101.654.848 kr.Markedet · 20112.298.920 kr.Markedet · 20121.712.776 kr.Markedet · 20131.820.000 kr.Markedet · 20142.045.784 kr.Markedet · 20151.746.992 kr.Markedet · 20162.325.544 kr.Markedet · 20172.036.632 kr.Markedet · 20181.899.872 kr.Markedet · 20192.019.888 kr.Markedet · 20201.932.840 kr.Markedet · 20212.685.696 kr.Markedet · 20222.778.048 kr.Markedet · 20232.235.168 kr.Markedet · 20242.563.912 kr.Markedet · 20252.728.960 kr.Markedet · 20262.578.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²122 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²221 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²227 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²250 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²293 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²477 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²520 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²416 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²411 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²412 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden