Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tofteledet 4

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.488 kr/m².4.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.559.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,22 pct. siden jun. 1994
631k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1994885.000 kr.I dag · vores estimat4.559.696 kr.Markedet · 1992698.706 kr.Markedet · 1993680.580 kr.Markedet · 1994825.930 kr.Markedet · 1995689.358 kr.Markedet · 1996785.346 kr.Markedet · 19971.132.818 kr.Markedet · 19981.344.858 kr.Markedet · 19991.275.546 kr.Markedet · 20001.294.470 kr.Markedet · 20011.433.436 kr.Markedet · 20021.436.970 kr.Markedet · 20031.428.078 kr.Markedet · 20041.520.304 kr.Markedet · 20052.126.100 kr.Markedet · 20062.912.586 kr.Markedet · 20073.051.780 kr.Markedet · 20082.533.764 kr.Markedet · 20092.204.646 kr.Markedet · 20102.379.180 kr.Markedet · 20112.719.014 kr.Markedet · 20122.048.238 kr.Markedet · 20132.484.630 kr.Markedet · 20142.133.510 kr.Markedet · 20152.529.774 kr.Markedet · 20162.726.082 kr.Markedet · 20172.659.962 kr.Markedet · 20182.676.720 kr.Markedet · 20192.857.638 kr.Markedet · 20203.232.698 kr.Markedet · 20213.602.856 kr.Markedet · 20224.059.084 kr.Markedet · 20233.603.882 kr.Markedet · 20243.727.458 kr.Markedet · 20254.039.248 kr.Markedet · 20265.154.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²116 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²209 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²231 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²246 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²200 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²239 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²174 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²143 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²430 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²590 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden