Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteledet 4E, st.

Rækkehus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
485 m²
Erhvervsareal
361 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.163 kr/m².3.289.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteledet gns: 16.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden jan. 2002
599k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20021.550.000 kr.I dag · vores estimat2.988.864 kr.Markedet · 1992599.416 kr.Markedet · 1993713.496 kr.Markedet · 19941.007.996 kr.Markedet · 1995868.000 kr.Markedet · 1996853.368 kr.Markedet · 19971.058.340 kr.Markedet · 19981.384.584 kr.Markedet · 19991.083.760 kr.Markedet · 20001.204.288 kr.Markedet · 20011.276.208 kr.Markedet · 20021.664.080 kr.Markedet · 20031.705.620 kr.Markedet · 20041.684.044 kr.Markedet · 20051.575.296 kr.Markedet · 20063.100.000 kr.Markedet · 20072.560.104 kr.Markedet · 20082.022.564 kr.Markedet · 20092.284.204 kr.Markedet · 20101.973.088 kr.Markedet · 20112.741.020 kr.Markedet · 20122.042.156 kr.Markedet · 20132.170.000 kr.Markedet · 20142.439.204 kr.Markedet · 20152.082.952 kr.Markedet · 20162.772.764 kr.Markedet · 20172.428.292 kr.Markedet · 20182.265.232 kr.Markedet · 20192.408.328 kr.Markedet · 20202.304.540 kr.Markedet · 20213.202.176 kr.Markedet · 20223.312.288 kr.Markedet · 20232.665.008 kr.Markedet · 20243.056.972 kr.Markedet · 20253.253.760 kr.Markedet · 20263.074.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²27 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²523 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²457 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²349 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²902 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Agernvænget 20
8330 Beder		124 m²1,1 km15-05-20263.595.000 kr.28.992 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²725 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²338 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²273 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²472 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden