Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteledet 5C

Rækkehus · 148 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
525 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.391.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteledet gns: 16.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,97 pct. siden sep. 2010
715k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.355.000 kr.I dag · vores estimat3.626.038 kr.Markedet · 1992715.432 kr.Markedet · 1993851.592 kr.Markedet · 19941.203.092 kr.Markedet · 19951.036.000 kr.Markedet · 19961.018.536 kr.Markedet · 19971.263.180 kr.Markedet · 19981.652.568 kr.Markedet · 19991.293.520 kr.Markedet · 20001.437.376 kr.Markedet · 20011.523.216 kr.Markedet · 20021.986.160 kr.Markedet · 20032.035.740 kr.Markedet · 20042.009.988 kr.Markedet · 20051.880.192 kr.Markedet · 20063.700.000 kr.Markedet · 20073.055.608 kr.Markedet · 20082.414.028 kr.Markedet · 20092.726.308 kr.Markedet · 20102.354.976 kr.Markedet · 20113.271.540 kr.Markedet · 20122.437.412 kr.Markedet · 20132.590.000 kr.Markedet · 20142.911.308 kr.Markedet · 20152.486.104 kr.Markedet · 20163.309.428 kr.Markedet · 20172.898.284 kr.Markedet · 20182.703.664 kr.Markedet · 20192.874.456 kr.Markedet · 20202.750.580 kr.Markedet · 20213.821.952 kr.Markedet · 20223.953.376 kr.Markedet · 20233.180.816 kr.Markedet · 20243.648.644 kr.Markedet · 20253.883.520 kr.Markedet · 20263.669.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²88 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²277 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tofteparken 69
8330 Beder		153 m²294 m29-01-20243.155.000 kr.20.621 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²257 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²408 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²727 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²630 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²730 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²787 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²267 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden