Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 21, th, Stenstrup

Rækkehus · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².4.230.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.671.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden dec. 2020
721k2,2M3,8M5,3M6,8M1992199820022006201020152019202331. dec. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.671.134 kr.Markedet · 1992877.648 kr.Markedet · 1994971.128 kr.Markedet · 19951.231.504 kr.Markedet · 19961.267.984 kr.Markedet · 19981.290.024 kr.Markedet · 19991.886.168 kr.Markedet · 20001.569.856 kr.Markedet · 20011.591.896 kr.Markedet · 20022.090.304 kr.Markedet · 20034.732.672 kr.Markedet · 20041.951.984 kr.Markedet · 20054.397.360 kr.Markedet · 20065.359.064 kr.Markedet · 20076.785.736 kr.Markedet · 20084.885.736 kr.Markedet · 20092.712.896 kr.Markedet · 20102.976.616 kr.Markedet · 20112.718.672 kr.Markedet · 20132.225.128 kr.Markedet · 20144.494.640 kr.Markedet · 20153.617.144 kr.Markedet · 20163.119.344 kr.Markedet · 20173.257.208 kr.Markedet · 20184.103.392 kr.Markedet · 20192.764.880 kr.Markedet · 20203.524.880 kr.Markedet · 20214.592.224 kr.Markedet · 20224.125.736 kr.Markedet · 20234.391.736 kr.Markedet · 20243.594.040 kr.Markedet · 20255.624.000 kr.Markedet · 20264.813.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.600.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvænget 11
3100 Hornbæk		154 m²627 m06-11-20256.225.000 kr.40.422 kr./m²
Løvvænget 3A
3100 Hornbæk		153 m²1,0 km22-01-20264.533.000 kr.29.627 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²939 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		135 m²298 m31-07-20252.850.000 kr.21.111 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²548 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		117 m²216 m01-07-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²473 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²1,2 km14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²2,1 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
A R Friis Vej 14B
3100 Hornbæk		124 m²1,6 km19-08-20253.640.000 kr.29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden