Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 9A, Stenstrup

Villa · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 845 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 71 m².2.436.862 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,58 pct. siden jul. 2004
277k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat2.295.940 kr.Markedet · 1992325.961 kr.Markedet · 1993354.787 kr.Markedet · 1994331.641 kr.Markedet · 1995580.922 kr.Markedet · 1996476.552 kr.Markedet · 1997652.135 kr.Markedet · 1998437.218 kr.Markedet · 1999963.399 kr.Markedet · 2000602.222 kr.Markedet · 2001808.477 kr.Markedet · 20021.127.835 kr.Markedet · 2003715.964 kr.Markedet · 20041.096.666 kr.Markedet · 20051.057.474 kr.Markedet · 20061.150.626 kr.Markedet · 20071.411.622 kr.Markedet · 20082.027.618 kr.Markedet · 20091.408.782 kr.Markedet · 20101.014.306 kr.Markedet · 20111.090.347 kr.Markedet · 2012801.803 kr.Markedet · 2013702.971 kr.Markedet · 2014955.305 kr.Markedet · 2015960.701 kr.Markedet · 20161.946.323 kr.Markedet · 20171.310.092 kr.Markedet · 20181.528.559 kr.Markedet · 20191.947.530 kr.Markedet · 20201.686.747 kr.Markedet · 20211.977.208 kr.Markedet · 20222.261.563 kr.Markedet · 20231.568.603 kr.Markedet · 20241.945.471 kr.Markedet · 20252.439.276 kr.Markedet · 20262.397.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²377 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²38 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²333 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²86 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup
3100 Hornbæk		75 m²243 m21-05-20252.650.000 kr.35.333 kr./m²
Holmegårdsvej 25
3100 Hornbæk		68 m²879 m12-06-20242.325.000 kr.34.191 kr./m²
Harboesvej 2A
3100 Hornbæk		73 m²1,1 km15-04-20252.500.000 kr.34.247 kr./m²
Jupitervej 33
3100 Hornbæk		80 m²628 m20-05-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²116 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Harboesvej 2B
3100 Hornbæk		63 m²1,0 km03-09-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden