Toftemosevej 9B, Stenstrup

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 120 m².4.118.640 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering4.241.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2323,88 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	100 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	19 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	93 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	339 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	397 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	377 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	86 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	139 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	750 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	176 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu