Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Toften 1

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,14 pct. siden feb. 2013
343k938k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2013582.861 kr.I dag · vores estimat1.755.213 kr.Markedet · 1992690.370 kr.Markedet · 1993731.510 kr.Markedet · 1994793.730 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996895.390 kr.Markedet · 1997852.380 kr.Markedet · 1998880.600 kr.Markedet · 19991.276.360 kr.Markedet · 20001.115.200 kr.Markedet · 20011.598.340 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 2003342.550 kr.Markedet · 20041.293.530 kr.Markedet · 20051.142.230 kr.Markedet · 20061.684.360 kr.Markedet · 20072.210.000 kr.Markedet · 20081.770.380 kr.Markedet · 20091.934.430 kr.Markedet · 20101.722.270 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.380.400 kr.Markedet · 20131.431.400 kr.Markedet · 2014826.880 kr.Markedet · 2015945.030 kr.Markedet · 20161.327.870 kr.Markedet · 20171.145.630 kr.Markedet · 20181.561.110 kr.Markedet · 20191.277.550 kr.Markedet · 20201.618.570 kr.Markedet · 20211.961.630 kr.Markedet · 20222.137.070 kr.Markedet · 20231.676.030 kr.Markedet · 20241.864.050 kr.Markedet · 20252.187.900 kr.Markedet · 20261.937.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
582.861 kr.
I dag · vores estimat
1.755.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel582.861 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²190 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²173 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²142 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²158 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²138 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²179 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²371 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²205 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²688 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²274 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden