Toften 1, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 225 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 926 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 225 m².3.012.975 kr.
2Vores vurdering2.028.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 3, Nordby 6720 Fanø	213 m²	238 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby 6720 Fanø	235 m²	362 m	27-01-2025	3.350.000 kr.	14.255 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby 6720 Fanø	225 m²	968 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby 6720 Fanø	240 m²	444 m	16-04-2024	2.425.000 kr.	10.104 kr./m²
Veservej 12, Nordby 6720 Fanø	212 m²	684 m	26-09-2025	3.875.000 kr.	18.278 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	1,0 km	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	778 m	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	1,2 km	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby 6720 Fanø	252 m²	491 m	22-05-2025	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	374 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu