Toften 10, Filskov

Villa · 307 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.112 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 307 m².3.154.118 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.773.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg: 303.304 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte303.304 kr.
1987Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 2, Filskov 7200 Grindsted	306 m²	653 m	08-12-2024	2.750.000 kr.	8.987 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	173 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	297 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	1,5 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	271 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Blødstøvlvej 2, Hinnum 7200 Grindsted	311 m²	5,5 km	10-05-2025	3.300.000 kr.	10.611 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund 7200 Grindsted	181 m²	3,7 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Ravlundvej 16, Ravlund 7200 Grindsted	195 m²	4,3 km	08-01-2026	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	8,9 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	8,1 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu