Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toften 12, Høruphav

Villa · 152 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 152 m².2.056.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden aug. 2024
335k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.872.276 kr.Markedet · 1992577.752 kr.Markedet · 1993715.312 kr.Markedet · 1994554.800 kr.Markedet · 1995818.976 kr.Markedet · 1996335.008 kr.Markedet · 19971.034.360 kr.Markedet · 1998851.656 kr.Markedet · 1999848.008 kr.Markedet · 2000822.472 kr.Markedet · 20011.071.296 kr.Markedet · 2002648.584 kr.Markedet · 20031.178.760 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 2005844.360 kr.Markedet · 20061.050.776 kr.Markedet · 20071.586.576 kr.Markedet · 20081.197.456 kr.Markedet · 20091.304.920 kr.Markedet · 20101.257.192 kr.Markedet · 20111.552.984 kr.Markedet · 2012689.472 kr.Markedet · 20131.169.640 kr.Markedet · 2014399.912 kr.Markedet · 20151.145.624 kr.Markedet · 20161.314.344 kr.Markedet · 20171.557.696 kr.Markedet · 2018772.312 kr.Markedet · 2019906.832 kr.Markedet · 20201.201.256 kr.Markedet · 20211.973.416 kr.Markedet · 20221.671.088 kr.Markedet · 20231.851.664 kr.Markedet · 20241.916.568 kr.Markedet · 20251.662.576 kr.Markedet · 20261.543.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²20 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²122 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²31 m02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²159 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²244 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²484 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²348 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²449 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²449 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²598 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden