Toften 14, Otterup

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 206 m².2.430.182 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.961.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,88 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg: 465.007 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, andet465.007 kr.
1998jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	34 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	387 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	387 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	333 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	471 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	637 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	662 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	796 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	695 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	637 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu