Toften 14, Høruphav

Villa · 114 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 114 m².1.542.306 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.499.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	11 m	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	20 m	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Toften 14A, Høruphav 6470 Sydals	75 m²	21 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Toften 25, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	61 m	09-03-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	104 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	255 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	382 m	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	382 m	22-09-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	351 m	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	522 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu