Toften 16

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².1.870.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.859.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1979nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 32 4230 Skælskør	158 m²	113 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Toften 37 4230 Skælskør	155 m²	102 m	08-06-2024	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Toften 27 4230 Skælskør	145 m²	88 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Toften 26 4230 Skælskør	138 m²	81 m	11-09-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	74 m	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	258 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	397 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Vænget 10 4230 Skælskør	173 m²	105 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Højen 15 4230 Skælskør	170 m²	344 m	30-08-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	197 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu