Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Toften 16, Mou

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 200 m².1.947.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden jun. 2021
228k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.862.500 kr.31. jul. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.139.844 kr.Markedet · 1992658.200 kr.Markedet · 1993480.400 kr.Markedet · 1994912.600 kr.Markedet · 1995906.400 kr.Markedet · 1996956.200 kr.Markedet · 1997901.600 kr.Markedet · 19981.127.600 kr.Markedet · 1999228.000 kr.Markedet · 20001.158.600 kr.Markedet · 2001947.600 kr.Markedet · 20021.288.800 kr.Markedet · 20031.260.800 kr.Markedet · 2004932.000 kr.Markedet · 2005823.200 kr.Markedet · 20061.324.800 kr.Markedet · 20071.211.400 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.880.000 kr.Markedet · 20101.325.000 kr.Markedet · 20112.004.600 kr.Markedet · 20121.045.800 kr.Markedet · 20132.435.600 kr.Markedet · 2014860.200 kr.Markedet · 20152.088.200 kr.Markedet · 20161.795.600 kr.Markedet · 20171.941.600 kr.Markedet · 20182.085.400 kr.Markedet · 20192.293.600 kr.Markedet · 20202.278.800 kr.Markedet · 20212.262.000 kr.Markedet · 20222.583.800 kr.Markedet · 20233.113.800 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.323.400 kr.Markedet · 20261.985.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.862.500 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²39 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²193 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²193 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²115 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²362 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²234 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²469 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²454 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²439 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²374 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden