Toften 1B, Nr Hurup

Fritidshus · 217 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 217 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 251.900 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Nr HurupMedian pris/m² for fritidshus i Nr Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 13.699 kr/m² × 217 m².2.972.683 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.574.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021350.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 33, Nr Hurup 9560 Hadsund	113 m²	180 m	16-03-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Sellegaarde Vest 68, Øster Hurup 9560 Hadsund	163 m²	407 m	02-04-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Dyrehaven 31, Øster Hurup 9560 Hadsund	177 m²	1,2 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Dyrehaven 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	167 m²	1,3 km	26-04-2026	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Dyrehaven 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	167 m²	1,3 km	02-02-2024	408.000 kr.	2.443 kr./m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	368 m	12-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kystvejen 80A, Øster Hurup 9560 Hadsund	247 m²	2,3 km	10-04-2024	3.375.000 kr.	13.664 kr./m²
Solbærhaven 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	231 m²	2,9 km	23-01-2025	4.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	152 m²	1,1 km	27-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	230 m²	3,0 km	09-03-2025	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu