Toften 20

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 817 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².2.680.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 14.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.651.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 10 8700 Horsens	170 m²	72 m	13-03-2025	2.412.000 kr.	14.188 kr./m²
Toften 1 8700 Horsens	169 m²	73 m	25-05-2026	2.350.000 kr.	13.905 kr./m²
Toften 24 8700 Horsens	214 m²	51 m	30-03-2026	3.695.000 kr.	17.266 kr./m²
Toften 24 8700 Horsens	214 m²	51 m	09-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Toften 3 8700 Horsens	120 m²	56 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Thors Top 6 8700 Horsens	186 m²	246 m	18-03-2024	3.475.000 kr.	18.683 kr./m²
Torsmark 10 8700 Horsens	182 m²	297 m	04-07-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Fyrrevej 18 8700 Horsens	187 m²	426 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Damvej 8 8700 Horsens	176 m²	209 m	02-07-2026	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Orkesteralle 17 8700 Horsens	183 m²	596 m	28-02-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu