Toften 23, Filskov

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 185 m².1.900.690 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1979Ombygning
1973majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	44 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	30 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	201 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	410 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	386 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	1,4 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	666 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	658 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	636 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	471 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu