Toften 25, 6650 Brørup — Villa · 131 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.470.850 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.303.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	151 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	89 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	64 m	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	780 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	906 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²
Landbovænget 9 6650 Brørup	127 m²	784 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	878 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	281 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	527 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	467 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu