Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Toften 39

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden jun. 1998
314k860k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1998975.000 kr.I dag · vores estimat1.691.900 kr.Markedet · 1992633.516 kr.Markedet · 1993671.268 kr.Markedet · 1994728.364 kr.Markedet · 1995723.060 kr.Markedet · 1996821.652 kr.Markedet · 1997782.184 kr.Markedet · 1998808.080 kr.Markedet · 19991.171.248 kr.Markedet · 20001.023.360 kr.Markedet · 20011.466.712 kr.Markedet · 20021.579.032 kr.Markedet · 2003314.340 kr.Markedet · 20041.187.004 kr.Markedet · 20051.048.164 kr.Markedet · 20061.545.648 kr.Markedet · 20072.028.000 kr.Markedet · 20081.624.584 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.580.436 kr.Markedet · 20112.071.836 kr.Markedet · 20121.266.720 kr.Markedet · 20131.313.520 kr.Markedet · 2014758.784 kr.Markedet · 2015867.204 kr.Markedet · 20161.218.516 kr.Markedet · 20171.051.284 kr.Markedet · 20181.432.548 kr.Markedet · 20191.172.340 kr.Markedet · 20201.485.276 kr.Markedet · 20211.800.084 kr.Markedet · 20221.961.076 kr.Markedet · 20231.538.004 kr.Markedet · 20241.710.540 kr.Markedet · 20252.007.720 kr.Markedet · 20261.777.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²21 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²26 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²67 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²43 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²57 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²336 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²349 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²316 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²394 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²147 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden