Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Toften 4

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.587.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden okt. 2013
352k694k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat1.404.436 kr.Markedet · 1992736.500 kr.Markedet · 1993351.500 kr.Markedet · 1994478.250 kr.Markedet · 1995568.125 kr.Markedet · 1996515.750 kr.Markedet · 1997491.125 kr.Markedet · 1998709.750 kr.Markedet · 19991.081.625 kr.Markedet · 2000992.875 kr.Markedet · 2001997.750 kr.Markedet · 2002903.375 kr.Markedet · 2003950.875 kr.Markedet · 2004992.625 kr.Markedet · 2005959.375 kr.Markedet · 20061.256.625 kr.Markedet · 20071.310.875 kr.Markedet · 20081.298.750 kr.Markedet · 20091.254.250 kr.Markedet · 20101.541.125 kr.Markedet · 20111.005.625 kr.Markedet · 2012803.625 kr.Markedet · 2013984.875 kr.Markedet · 20141.044.375 kr.Markedet · 20151.077.375 kr.Markedet · 20161.208.625 kr.Markedet · 20171.040.125 kr.Markedet · 20181.171.875 kr.Markedet · 20191.130.375 kr.Markedet · 20201.389.250 kr.Markedet · 20211.311.500 kr.Markedet · 20221.573.375 kr.Markedet · 20231.544.375 kr.Markedet · 20241.669.125 kr.Markedet · 20251.504.375 kr.Markedet · 20261.511.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²19 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²307 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²94 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²188 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²733 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²349 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²536 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²188 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²530 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²180 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden