Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toften 6

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.125 kr/m².4.980.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.599.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden maj 2026
635k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20264.170.000 kr.I dag · vores estimat4.599.544 kr.Markedet · 1992829.578 kr.Markedet · 1993635.322 kr.Markedet · 1994671.574 kr.Markedet · 1995910.518 kr.Markedet · 1996950.874 kr.Markedet · 19971.015.968 kr.Markedet · 19981.203.498 kr.Markedet · 19991.391.598 kr.Markedet · 20001.374.384 kr.Markedet · 20011.612.302 kr.Markedet · 20021.702.020 kr.Markedet · 20031.639.434 kr.Markedet · 20041.624.500 kr.Markedet · 20051.978.014 kr.Markedet · 20062.929.686 kr.Markedet · 20072.994.438 kr.Markedet · 20082.442.906 kr.Markedet · 20092.352.162 kr.Markedet · 20102.261.874 kr.Markedet · 20112.064.312 kr.Markedet · 20121.736.220 kr.Markedet · 20132.198.034 kr.Markedet · 20142.150.268 kr.Markedet · 20152.186.634 kr.Markedet · 20162.562.378 kr.Markedet · 20172.381.004 kr.Markedet · 20182.577.540 kr.Markedet · 20192.867.442 kr.Markedet · 20202.764.500 kr.Markedet · 20213.333.246 kr.Markedet · 20223.869.274 kr.Markedet · 20233.458.418 kr.Markedet · 20244.135.008 kr.Markedet · 20254.066.380 kr.Markedet · 20264.685.856 kr.Markedet · 20274.813.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 4
3450 Allerød		145 m²21 m05-02-20266.350.000 kr.43.793 kr./m²
Bakkedraget 3
3450 Allerød		121 m²250 m02-06-20253.900.000 kr.32.231 kr./m²
Dalbovej 15
3450 Allerød		110 m²639 m01-07-20264.871.000 kr.44.282 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²438 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Lucernevej 5
3450 Allerød		124 m²442 m01-11-20254.485.000 kr.36.169 kr./m²
Kongevejen 46
3450 Allerød		121 m²727 m14-09-20264.400.000 kr.36.364 kr./m²
Kløvervej 8
3450 Allerød		130 m²218 m06-08-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²1,3 km17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²410 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²1,1 km26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden