Toften 8

Villa · 228 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.074 kr/m².1.489.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 9.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+22,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.626.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1974nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	76 m	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	309 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	286 m	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	400 m	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	441 m	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	101 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	387 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	116 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Vestervang 10 6862 Tistrup	257 m²	341 m	19-12-2024	3.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	521 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu