Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftendamsvej 46, Hjortdal

Fritidshus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.270 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
5270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 90 m².1.586.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.519.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden aug. 2005
117k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.065.000 kr.I dag · vores estimat1.519.999 kr.Markedet · 1992392.310 kr.Markedet · 1993391.860 kr.Markedet · 1994558.990 kr.Markedet · 1995578.160 kr.Markedet · 1996568.440 kr.Markedet · 1997396.540 kr.Markedet · 1998294.570 kr.Markedet · 1999506.070 kr.Markedet · 2000637.020 kr.Markedet · 2001430.560 kr.Markedet · 2002554.760 kr.Markedet · 20031.047.420 kr.Markedet · 2004393.930 kr.Markedet · 2005557.100 kr.Markedet · 2006578.160 kr.Markedet · 20071.512.360 kr.Markedet · 20081.366.380 kr.Markedet · 20091.257.390 kr.Markedet · 20101.188.720 kr.Markedet · 2011633.780 kr.Markedet · 2012500.760 kr.Markedet · 2013875.880 kr.Markedet · 20141.267.830 kr.Markedet · 2015906.210 kr.Markedet · 20161.322.460 kr.Markedet · 2017378.540 kr.Markedet · 20181.033.110 kr.Markedet · 20191.026.540 kr.Markedet · 20201.178.550 kr.Markedet · 20211.172.430 kr.Markedet · 20221.216.440 kr.Markedet · 20231.584.540 kr.Markedet · 20241.320.390 kr.Markedet · 20251.370.160 kr.Markedet · 20261.488.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²173 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²434 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²309 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		73 m²423 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		71 m²295 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		69 m²224 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²347 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev		65 m²348 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²155 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal
9690 Fjerritslev		45 m²217 m21-04-20241.050.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden