Toftestien 14

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.398 kr/m².7.177.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering8.678.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,39 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.759.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.678.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.759.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftestien 10 8250 Egå	108 m²	57 m	08-02-2026	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	351 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²
Østtoften 4 8250 Egå	202 m²	222 m	11-03-2025	11.100.000 kr.	54.950 kr./m²
Toftevej 2 8250 Egå	200 m²	176 m	02-01-2026	5.100.000 kr.	25.500 kr./m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	203 m²	474 m	22-12-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Skæring Højsagervej 22 8250 Egå	210 m²	775 m	01-07-2024	9.198.000 kr.	43.800 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	581 m	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Skæring Højsagervej 10 8250 Egå	216 m²	793 m	09-04-2025	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Tålforvej 6 8250 Egå	223 m²	553 m	26-11-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Søtoften 17 8250 Egå	207 m²	928 m	15-10-2025	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu