Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Toftesvinget 4

Villa · 243 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.389 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftesvinget gns: 11.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden sep. 2015
221k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.595.000 kr.I dag · vores estimat2.729.722 kr.Markedet · 1992697.653 kr.Markedet · 1993627.183 kr.Markedet · 1994988.767 kr.Markedet · 1995897.642 kr.Markedet · 1996825.714 kr.Markedet · 19971.150.119 kr.Markedet · 1998220.887 kr.Markedet · 19991.090.341 kr.Markedet · 20001.114.641 kr.Markedet · 20011.734.291 kr.Markedet · 20021.233.468 kr.Markedet · 20031.604.286 kr.Markedet · 20041.090.341 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.459.215 kr.Markedet · 20071.945.215 kr.Markedet · 20081.220.589 kr.Markedet · 20091.986.039 kr.Markedet · 20101.871.829 kr.Markedet · 20112.072.547 kr.Markedet · 20122.303.154 kr.Markedet · 20132.337.903 kr.Markedet · 20141.975.104 kr.Markedet · 20151.640.250 kr.Markedet · 20162.022.732 kr.Markedet · 20172.700.216 kr.Markedet · 20181.870.128 kr.Markedet · 20192.358.801 kr.Markedet · 20202.795.229 kr.Markedet · 20212.970.918 kr.Markedet · 20223.160.701 kr.Markedet · 20232.739.825 kr.Markedet · 20243.237.003 kr.Markedet · 20252.843.586 kr.Markedet · 20263.658.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²137 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²112 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²239 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²197 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²715 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²618 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²632 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Krogen 2
9440 Aabybro		250 m²880 m01-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²730 m31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²730 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden