Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftesvinget 8

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.034 kr/m².5.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftesvinget gns: 34.791 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.647.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,98 pct. siden feb. 1999
302k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat5.647.060 kr.Markedet · 1992885.720 kr.Markedet · 1993711.744 kr.Markedet · 1994829.752 kr.Markedet · 1995915.552 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 1997564.168 kr.Markedet · 19981.226.544 kr.Markedet · 19991.080.552 kr.Markedet · 20001.448.700 kr.Markedet · 20011.253.868 kr.Markedet · 20021.556.544 kr.Markedet · 20031.140.612 kr.Markedet · 20041.495.956 kr.Markedet · 20051.955.580 kr.Markedet · 20063.175.920 kr.Markedet · 20072.287.428 kr.Markedet · 20082.231.856 kr.Markedet · 20091.914.132 kr.Markedet · 20102.334.288 kr.Markedet · 20112.281.488 kr.Markedet · 20122.446.620 kr.Markedet · 20132.141.700 kr.Markedet · 20143.272.544 kr.Markedet · 20152.448.468 kr.Markedet · 20162.669.964 kr.Markedet · 20172.513.676 kr.Markedet · 20183.127.344 kr.Markedet · 20192.985.444 kr.Markedet · 20203.730.452 kr.Markedet · 20213.710.256 kr.Markedet · 20223.855.456 kr.Markedet · 20233.546.708 kr.Markedet · 20243.777.708 kr.Markedet · 20254.794.372 kr.Markedet · 20264.866.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.647.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²80 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Toftesvinget 1
8250 Egå		145 m²67 m28-09-20254.905.000 kr.33.828 kr./m²
Toftesvinget 12
8250 Egå		152 m²44 m01-09-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²436 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²413 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²297 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²297 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²195 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²285 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Lønstrupvej 3
8250 Egå		140 m²358 m06-08-20256.050.000 kr.43.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden