Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 22

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.090 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.841.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden apr. 2010
525k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20101.148.000 kr.I dag · vores estimat1.841.825 kr.Markedet · 1992763.902 kr.Markedet · 1993588.132 kr.Markedet · 1994846.300 kr.Markedet · 1995612.312 kr.Markedet · 1996855.228 kr.Markedet · 19971.073.964 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 1999922.002 kr.Markedet · 20001.032.300 kr.Markedet · 2001834.210 kr.Markedet · 2002913.818 kr.Markedet · 20031.189.284 kr.Markedet · 20041.010.352 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.335.852 kr.Markedet · 20071.485.024 kr.Markedet · 20081.456.380 kr.Markedet · 20091.141.854 kr.Markedet · 20101.382.352 kr.Markedet · 20111.283.958 kr.Markedet · 20121.513.854 kr.Markedet · 20131.387.188 kr.Markedet · 20141.500.090 kr.Markedet · 20151.519.248 kr.Markedet · 20161.420.482 kr.Markedet · 20171.339.386 kr.Markedet · 20181.596.810 kr.Markedet · 20191.243.782 kr.Markedet · 20201.395.558 kr.Markedet · 20212.113.332 kr.Markedet · 20222.255.436 kr.Markedet · 20231.851.816 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20251.890.132 kr.Markedet · 20261.976.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²35 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²35 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²243 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²199 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²181 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²188 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²91 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²72 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²72 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²285 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden