Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 26

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².1.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.073.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden apr. 2000
364k728k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000748.000 kr.I dag · vores estimat1.073.611 kr.Markedet · 1992529.803 kr.Markedet · 1993407.898 kr.Markedet · 1994586.950 kr.Markedet · 1995424.668 kr.Markedet · 1996593.142 kr.Markedet · 1997744.846 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999639.453 kr.Markedet · 2000715.950 kr.Markedet · 2001578.565 kr.Markedet · 2002633.777 kr.Markedet · 2003824.826 kr.Markedet · 2004700.728 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006926.478 kr.Markedet · 20071.029.936 kr.Markedet · 20081.010.070 kr.Markedet · 2009791.931 kr.Markedet · 2010958.728 kr.Markedet · 2011890.487 kr.Markedet · 20121.049.931 kr.Markedet · 2013962.082 kr.Markedet · 20141.040.385 kr.Markedet · 20151.053.672 kr.Markedet · 2016985.173 kr.Markedet · 2017928.929 kr.Markedet · 20181.107.465 kr.Markedet · 2019862.623 kr.Markedet · 2020967.887 kr.Markedet · 20211.465.698 kr.Markedet · 20221.564.254 kr.Markedet · 20231.284.324 kr.Markedet · 20241.486.080 kr.Markedet · 20251.310.898 kr.Markedet · 20261.371.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²68 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²68 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²301 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²256 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²238 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²246 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²148 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²124 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²124 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Poppelvej 4
9300 Sæby		127 m²76 m09-08-20261.050.000 kr.8.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden