Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Toftevænget 6, Ørum

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 133 m².1.073.443 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,12 pct. siden maj 2006
124k490k857k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 2006750.000 kr.I dag · vores estimat1.088.414 kr.Markedet · 1992487.312 kr.Markedet · 1993441.427 kr.Markedet · 1994364.287 kr.Markedet · 1995421.211 kr.Markedet · 1996538.916 kr.Markedet · 1997523.754 kr.Markedet · 1998582.141 kr.Markedet · 1999578.151 kr.Markedet · 2000362.425 kr.Markedet · 2001753.711 kr.Markedet · 2002522.557 kr.Markedet · 20031.026.095 kr.Markedet · 2004695.191 kr.Markedet · 2005961.324 kr.Markedet · 2006957.201 kr.Markedet · 20071.075.571 kr.Markedet · 2008728.308 kr.Markedet · 2009867.426 kr.Markedet · 20101.041.789 kr.Markedet · 20111.094.723 kr.Markedet · 2012783.769 kr.Markedet · 20131.112.013 kr.Markedet · 2014905.065 kr.Markedet · 2015759.962 kr.Markedet · 2016842.289 kr.Markedet · 20171.041.789 kr.Markedet · 2018666.197 kr.Markedet · 2019817.418 kr.Markedet · 20201.289.036 kr.Markedet · 20211.167.873 kr.Markedet · 20221.349.551 kr.Markedet · 20231.316.833 kr.Markedet · 20241.372.427 kr.Markedet · 20251.552.908 kr.Markedet · 20261.161.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²367 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²553 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²200 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²430 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²223 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²646 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²467 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²536 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²578 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²538 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden