Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Toftevænget 8, Ørum

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 172 m².1.388.212 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,50 pct. siden mar. 1998
160k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 1998819.900 kr.I dag · vores estimat1.529.098 kr.Markedet · 1992630.208 kr.Markedet · 1993570.868 kr.Markedet · 1994471.108 kr.Markedet · 1995544.724 kr.Markedet · 1996696.944 kr.Markedet · 1997677.336 kr.Markedet · 1998752.844 kr.Markedet · 1999747.684 kr.Markedet · 2000468.700 kr.Markedet · 2001974.724 kr.Markedet · 2002675.788 kr.Markedet · 20031.326.980 kr.Markedet · 2004899.044 kr.Markedet · 20051.243.216 kr.Markedet · 20061.237.884 kr.Markedet · 20071.390.964 kr.Markedet · 2008941.872 kr.Markedet · 20091.121.784 kr.Markedet · 20101.347.276 kr.Markedet · 20111.415.732 kr.Markedet · 20121.013.596 kr.Markedet · 20131.438.092 kr.Markedet · 20141.170.460 kr.Markedet · 2015982.808 kr.Markedet · 20161.089.276 kr.Markedet · 20171.347.276 kr.Markedet · 2018861.548 kr.Markedet · 20191.057.112 kr.Markedet · 20201.667.024 kr.Markedet · 20211.510.332 kr.Markedet · 20221.745.284 kr.Markedet · 20231.702.972 kr.Markedet · 20241.774.868 kr.Markedet · 20252.008.272 kr.Markedet · 20261.501.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg
819.900 kr.
I dag · vores estimat
1.529.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg819.900 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²362 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²508 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²264 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²245 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²507 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²203 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²622 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²452 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²449 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²543 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden