Toftevangen 4

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.614 kr/m².2.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	63 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	25 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	44 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	257 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	138 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	273 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	96 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	375 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	210 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	210 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu