Toftevej 1, Ganløse

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 179 m².4.678.165 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.874.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2004majEjerskifte
1999jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	281 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Østergade 32, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	240 m	07-08-2025	6.925.000 kr.	39.347 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	380 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	265 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	478 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	438 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	487 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Strædet 10, Ganløse 3660 Stenløse	172 m²	226 m	05-01-2026	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	283 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	574 m	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu