Toftevej 14

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².2.701.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.368.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	192 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	152 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	45 m	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	68 m	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	34 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	109 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	144 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	410 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	296 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	386 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu