Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Toftevej 15

Villa · 131 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1940. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.722 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.158.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,41 pct. siden jul. 2002
313k1,5M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20022.060.000 kr.I dag · vores estimat5.158.384 kr.Markedet · 1992773.686 kr.Markedet · 1993749.451 kr.Markedet · 1994793.991 kr.Markedet · 1995758.883 kr.Markedet · 1996753.512 kr.Markedet · 19971.256.945 kr.Markedet · 19981.298.734 kr.Markedet · 19991.452.004 kr.Markedet · 20001.707.978 kr.Markedet · 20012.066.132 kr.Markedet · 20021.676.669 kr.Markedet · 20031.198.126 kr.Markedet · 20041.621.125 kr.Markedet · 20052.137.658 kr.Markedet · 20062.671.483 kr.Markedet · 20072.628.646 kr.Markedet · 20082.899.161 kr.Markedet · 20091.377.727 kr.Markedet · 20101.919.150 kr.Markedet · 20111.805.573 kr.Markedet · 20122.862.743 kr.Markedet · 20131.931.464 kr.Markedet · 20142.440.006 kr.Markedet · 20152.177.351 kr.Markedet · 20162.575.329 kr.Markedet · 20172.771.174 kr.Markedet · 20183.230.198 kr.Markedet · 20192.955.622 kr.Markedet · 20202.884.882 kr.Markedet · 20213.814.196 kr.Markedet · 20224.257.500 kr.Markedet · 20233.959.475 kr.Markedet · 20243.763.761 kr.Markedet · 20253.942.183 kr.Markedet · 20264.432.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²41 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Nørredamsvej 13
3480 Fredensborg		132 m²63 m29-09-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²370 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²165 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²214 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Nørredamsvej 59
3480 Fredensborg		124 m²158 m01-12-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Nørredamsvej 119
3480 Fredensborg		134 m²475 m31-08-20254.575.000 kr.34.142 kr./m²
Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg		140 m²211 m15-05-20254.325.000 kr.30.893 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²336 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Tinghusvej 5A
3480 Fredensborg		126 m²536 m08-05-20255.060.000 kr.40.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden