Toftevej 17

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.743 kr/m².4.957.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.350.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1999Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	66 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	159 m	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	107 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Gl Lyngevej 35 3450 Allerød	120 m²	353 m	28-08-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 60 3450 Allerød	121 m²	319 m	22-05-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	124 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Søvej 4 3450 Allerød	123 m²	393 m	14-01-2025	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22 3450 Allerød	107 m²	66 m	29-09-2025	4.950.000 kr.	46.262 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	691 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skolelodden 18 3450 Allerød	107 m²	129 m	18-03-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu